WOHNEN-BÜRO-PRAXIS

3950 Gmünd

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein Mehrfamilien - Stockhaus im Zentrum von Gmünd.

Die 280m² Wohnfläche teilt sich auf in 2 Ebenen. Zur Zeit wird das Objekt als Arztpraxis genutzt. Insgesamt erwarten Sie 10 Zimmer, eine Einbauküche mit Essplatz, 2 Bäder, 2 WC`s, 2 Abstellräume, ein Kellerraum, ein Wasch/Trockenraum, ein Carport und 4 Autoabstellplätze. Im Garten befindet sich eine große Terrasse und ein renovierungsbedürftiges Pool. 

Ausgestattet ist das Haus mit Fliesen, Parkett und Laminatböden, einer Elektro-Zentralheizung, einem Kamin und einer Klimaanlage im Obergeschoß.

Gmünd, das wirtschaftliche, kulturelle und touristische Zentrum des oberen Waldviertels, ist zugleich ein wichtiger Bahn- und Straßenübergang an der Grenze zu  Tschechien. Auf dem Stadtgebiet liegt auch die Blockheide. Gmünd bietet eine gute Infrastruktur ( Nachversorger, Schule, Bank, Krankenhaus....)

Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Herr Nastl Heinz-Peter steht Ihnen unter 0660 /157 50 54  gerne zur Verfügung.

Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch!
Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr.
Eigene Haftung ist ausgeschlossen.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Alternativ
  • Elektro
  • Einbauküche
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Carport
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Gartennutzung
  • Grillstelle
  • Seniorengerecht
  • Swimmingpool
  • Getrennte Toiletten
  • Toilette
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB F, 460 kWh/m2a
  • gültig bis 30.11.2029

Lageplan