WOHNEN-BÜRO-PRAXIS
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein Mehrfamilien - Stockhaus im Zentrum von Gmünd.
Die 280m² Wohnfläche teilt sich auf in 2 Ebenen. Zur Zeit wird das Objekt als Arztpraxis genutzt. Insgesamt erwarten Sie 10 Zimmer, eine Einbauküche mit Essplatz, 2 Bäder, 2 WC`s, 2 Abstellräume, ein Kellerraum, ein Wasch/Trockenraum, ein Carport und 4 Autoabstellplätze. Im Garten befindet sich eine große Terrasse und ein renovierungsbedürftiges Pool.
Ausgestattet ist das Haus mit Fliesen, Parkett und Laminatböden, einer Elektro-Zentralheizung, einem Kamin und einer Klimaanlage im Obergeschoß.
Gmünd, das wirtschaftliche, kulturelle und touristische Zentrum des oberen Waldviertels, ist zugleich ein wichtiger Bahn- und Straßenübergang an der Grenze zu Tschechien. Auf dem Stadtgebiet liegt auch die Blockheide. Gmünd bietet eine gute Infrastruktur ( Nachversorger, Schule, Bank, Krankenhaus....)
Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Herr Nastl Heinz-Peter steht Ihnen unter 0660 /157 50 54 gerne zur Verfügung.
Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch!
Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr.
Eigene Haftung ist ausgeschlossen.
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Alternativ
- Elektro
- Einbauküche
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Carport
- Parkplatz
- Abstellraum
- Gartennutzung
- Grillstelle
- Seniorengerecht
- Swimmingpool
- Getrennte Toiletten
- Toilette
- Massiv
Energieausweis
- HWB F, 460 kWh/m2a
- gültig bis 30.11.2029
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 328.000,00 €
- Fläche ca. 280 m2
- Zimmer 10
Preisinformation
Kaufpreis: | 328.000,00 € |
- Provision: 11.808,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 3258
- Zimmer 10
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 328.000,00 €
- Nutzungsart WohnenGewerbeAnlage
- Fläche ca. 280 m2
- Wohnfläche ca. 280 m2
- Grundfläche ca. 962 m2
- Gartenfläche ca. 300 m2
- Terrassenfläche ca. 40 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 4
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB F, 460 kWh/m2a
- gültig bis 30.11.2029
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort