***!!! Modernes, hochqualitatives Doppelhaus in Top Lage in Nickelsdorf !!!***
Beschreibung
Herzlich willkommen bei Wohnsinn-Immobilien!
Zum Verkauf gelangt eine Neubau-Doppelhaushälfte in Niedrigenergiebauweise in Nickelsdorf. Nickelsdorf ist eine Gemeinde im Bezirk Neusiedl am See im Burgenland.
In dieser geräumigen Doppelhaushälfte werden Sie sich auf Anhieb wohlfühlen.
Die 116m² Wohnfläche teilt sich auf in zwei Ebenen.
Erdgeschoss:
Vorraum
Wohn-Esszimmer
Küche
WC
Terrasse
Technik- und Wirtschaftsraum
Eigengarten
Obergeschoss:
Vorraum
zwei Kinderzimmer/Büro
Schlafzimmer mit begehbaren Schrankraum
Bad mit Badewanne und Dusche
WC
Zwei Balkone
Das Haus ist in modernen Stil gestaltet und nach neuestem technischen Standard errichtet.
Die Ausführung ist belagsfertig.
Ausstattungsmerkmale:
-Ziegelmassivbauweise
-Luft/Wärmepumpe
-Fußbodenheizung
-Kunststofffenster mit elektrischen Rollladen und Insektenschutz
-2 Stellplätze
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute mit Herrn Heinz-Peter Nastl unter 0660/ 157 50 54 einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch!
Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr.
Eigene Haftung ist ausgeschlossen.
Ausstattung
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Bad mit Fenster
- Parkplatz
- Abstellraum
- Gartennutzung
- Kunststofffenster
- Rollladen
- Toilette
- Flachdach
- Massiv
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 295.000,00 €
- Fläche ca. 116 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 295.000,00 € |
- Provision: 10.620,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 3288
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 295.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Belagsfertig Ja
- Fläche ca. 116 m2
- Wohnfläche ca. 116 m2
- Gartenfläche ca. 82 m2
- Balkonfläche ca. 14 m2
- Terrassenfläche ca. 22 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Balkone 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- Baujahr 2023
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar 06/2023