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Zum Verkauf gelangt ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus, Baujahr 1991, in 9200 Mosonmagyaróvár ,Thermal Stadt 13 Km von Grenze Nickelsdorf entfernt zu verkaufen. Ca. 1.000 Meter vom Thermalbad entfernt.
Grundstück:
1348 m2, Eckgrundstück mit zwei Einfahrten – 1. Tor mit Funkschlüssel, 2.Tor hat eine Schiebevorrichtung und ein Gartentür- weiteres gibt es einen Überdachten Parkplatz (40m2) für 3 Autos, einen Abstellplatz geschlossen für Anhänger und eine Hütte für Fahrräder Gartenliegen Schirme, - einen Überdachten Platz zum Verweilen- 2 Pools und ein Gästehaus mit 64m2.
Das Haus liegt in einer Wohnsiedlung, ca. 1000 Meter zur Fußgängerzone und Thermalbad.
EG: 118,68 m2 Wohnung und Büro, 2 Vorzimmer, Küche, Essecke, Speisekammer, 2 Schlafzimmer, Toilette, Bad, Waschküche). Der Große Wohnraum ist auch direkt mit 67,2 m2 überdachten Terrasse verbunden. Eingang über Stiegenhaus.
1 STOCK: 3 Appartement 78 m2 – Separaten Stiegenaufgang über Stiegenhaus Eingang
TOP 1. Vorzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC
TOP 2. Küche mit Essecke, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad, WC –Küche mit allen Geräten- Waschmaschine Fernseher
TOP 3. Vorzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer. Bad, WC, Balkon, - mit diverse Geräte ausgestattet inclusive Fernseher
UNTERER WOHNBEREICH: ca. 100 m2 bestehend aus Vorzimmer, Hobbyraum, Fitnessraum, Sauna, Bad mit WC, Heizraum mit Gasofen, Gartengeräte Raum, Garage
GÄSTEHAUS: ca. 64 m2, es besteht aus einem Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Essecke, WC, Badezimmer, komplett ausgestattet mit Kühlschrank, Micro, Geschirrspüler, Waschmaschine Fernseher
2 x POOL: 8,6 x 4,6 x 1,5 m und ein kleineres Nierenbecken 3,0x1,5x1,2m
BOOT: Man kann mit dem Boot in der kleinen Donau und Leitha fahren
HEIZUNG: 21 Stk Gaskonrektoren, 2 Elektro-Öfen im Gästehaus
STROM: In der Wohnsiedlung gibt es 3 Stromkreise, im Haus und in den Wohnungseinheiten sind alle drei Stromzuleitungen, sollte einer ausfallen sind immer noch 2 vorhanden-
GAS: ist bis zum Vailland Heizofen, und Küche verlegt
WARMWASSER: 1x 200 L Elektro Boiler für EG, 5x Elektro Boiler für 3 Appartement- 1x Elektro Boiler für Gästehaus- 1x Elektro Boiler für Saunabereich
EINLEITUNGEN: Internet Wlan, 5 x SAT Fernsehen, Telefon, Kanalisation, Gas, Strom, eigenem Brunnen für Garten und Anschluss fürs Haus vorhanden.
GARTENGERÄTE: Schneefräse, Stromaggregate, 2 Rasenmäher, Häcksler, Kettensäge, Baumsäge, Trimmer, Heckenschere, Rücken-Akku-Spritze, AL-KO Vertikutierer, diverse Rechen, Schaufeln, Laubstaubsauger, Wasserstaubsauger, 3 Schlauchwagen mit je 25 Meter Schlauch
Für weiter Fragen und eine Besichtigung steht Ihnen Herr Heinz-Peter Nastl unter 0660 /157 50 54 gerne zur Verfügung.
Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch!
Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr.
Eigene Haftung ist ausgeschlossen.
