Altes Bauernhaus wartet auf neuen Besitzer !
Beschreibung
Herzlich willkommen bei Wohnsinn Immobilien!
Zum Verkauf gelangt ein teilrenoviertes Einfamilienhaus in Obritz.
Obritz ist eine Ortschaft in der Marktgemeinde Hadres in Niederösterreich ( Weinviertel ). Der im Pulkautal gelegene Ort lebt vom Weinbau, weshalb es um den Ort auch drei Kellergassen gibt.
Mit etwas handwerklichen Geschick können Sie dieses Einfamilienhaus in ein wahres Schmuckstück verwandeln. Die 83m² Wohnfläche bietet Ihnen 3 Zimmer ( Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro ), eine große Wohn-Essküche, ein Bad mit Fenster und Dusche, einen Abstellraum und ein WC. Die Sonne können Sie im großen, uneinsichtigen Garten genießen. Für Ihr Auto steht eine Garage zur Verfügung. Ausgestattet ist das Haus mit Fliesen und Laminatböden und einer Gas-Etagenheizung.
Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Herr Heinz-Peter Nastl steht Ihnen unter 0660 /157 50 54 gerne zur Verfügung.
Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch!
Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr.
Eigene Haftung ist ausgeschlossen.
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Gas
- Zentralheizung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Parkplatz
- Abstellraum
- Gartennutzung
- Seniorengerecht
- Toilette
- Massiv
Energieausweis
- HWB G, 360 kWh/m2a
- gültig bis 30.06.2022
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 149.000,00 €
- Fläche ca. 83 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 149.000,00 € |
- Provision: 5.364,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 3339
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 149.000,00 €
- Nutzungsart WohnenGewerbeAnlage
- Fläche ca. 83 m2
- Wohnfläche ca. 83 m2
- Grundfläche ca. 635 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB G, 360 kWh/m2a
- gültig bis 30.06.2022
- Bauart Altbau
- Zustand teilrenoviert