Büro,Praxis,Lager....
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine 148,68m² große, zurzeit als Büroräume genutzte, Liegenschaft im 10. Bezirk in Wien. das Großraumbüro ist mit Glaswänden abgetrennt und kann jederzeit verändert werden.
Die Räume sind trocken, liegen ebenerdig sind barrierefrei und zentral begehbar. Für die Pausen steht ein begrünter Dachgarten oder eine vollausgestattete Teeküche zur Verfügung. Ebenso beinhaltet das Objekt ein Herren WC mit Toilette und Pissoir, ein Damen-WC und einen Abstellraum. Ausgestattet mit Laminat, Fliesen und Steinböden. Geheizt wir mit einer Gas-Zentralheizung.
Durch die Einfahrt zum Innenhof, egal ob mit PKW oder auch mit größeren Lieferwagen, ist direktes Ein- und Ausladen möglich.
Das Büro wird auf die Dauer von 5 Jahren (mit Option auf Verlängerung) ab sofort nach Wunsch auch teilmöbliert vermietet. Die Energiekosten werden mit dem jeweiligen Anbieter verrechnet.
Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Hr. Heinz-Peter Nastl steht Ihnen unter 0660 /157 50 54 gerne zur Verfügung.
Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch!
Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr.
Eigene Haftung ist ausgeschlossen.
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Gas
- Zentralheizung
- Teeküche
- Gartennutzung
- Räume veränderbar
- Trennwände Glas
- Getrennte Toiletten
Energieausweis
- HWB C, 63.37 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 2.131,21 €
- Fläche ca. 148,68 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Gesamtmiete: | 2.131,21 € |
Miete: | 2.088,01 € |
Betriebskosten: | 43,20 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 2.131,21 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 6.393,63 €
- Vergebührung: 1.278,73 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 3381
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete 2.131,21 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 148,68 m2
- Nutzfläche ca. 148,68 m2
- WC 2
- HWB C, 63.37 kWh/m2a
- Baujahr 1983
- Zustand gepflegt
- Max. Mietdauer 5 Jahre