***!!! Modernes, hochqualitatives Doppelhaus in Top Lage in Langenzersdorf !!!***

2103 Langenzersdorf

Beschreibung

Bei diesem Wohnbauprojekt in Langenzersdorf in einer Top Lage entstehen ab Herbst 2020 zwei ELK- Premium- Reihenhäuser.

Die Wohnfläche von 115m² teilt sich auf in 2 Ebenen.

Erdgeschoß:

  • Vorraum
  • Technik- und Abstellraum 
  • WC mit Handwaschbecken
  • Große Wohnküche mit Zugang zu Terrasse und Garten.

Obergeschoß:

  • Fensterbad in hochwertiger Ausführung mit Badewanne, Dusche und WC
  • Drei Schlaf- Arbeits- oder Kinderzimmer

Der Einsatz einer Luft-Wasser- Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung schont die Umwelt, sorgt für ein angenehmes Raumklima und spart Energiekosten. 

Die Ausführung erfolgt belagsfertig. Gegen Aufpreis ist eine schlüsselfertige Ausführung für Sie möglich.

Das Reihenhaus befindet sich auf einen Pachtgrund. Die monatliche Pacht beläuft sich auf ca. € 295,--.

 

-Highlights-

-Holzrahmenbauweise-

-Eigengarten-

-integrierte Rollläden-

-Insektenschutzgitter-

-Kunststofffenster-

-2 Auto-Abstellplätze-

-Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung-

Langenzersdorf liegt im Weinviertel in Niederösterreich zwischen Donau und Bisamberg. Das nördliche Ende der Donauinsel befindet sich in der Nähe. Durch seine Lage am Stadtrand von Wien ist Langenzersdorf ein beliebter Wirtschaftsstandort. Neben der guten Infrastruktur bietet Ihnen Langenzersdorf noch das Erholungsgebiet Seeschlacht, Weitwanderwege, den Golfclub Tuttendorf, Turnverein, Sportverein, Volksschule, Neue Mittelschule, Musikschule und vieles mehr.

Für weiter Fragen und eine Besichtigung steht Ihnen Herr Heinz-Peter Nastl unter  0660 /157 50 54 oder 0664/23 222 80 gerne zur Verfügung.

Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch!
Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr.
Eigene Haftung ist ausgeschlossen.

 

 

 

 

 

 

Ausstattung

  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Toilette

Lageplan