Neuwertige Eigentumswohnung im Zentrum von Stockerau

2000 Stockerau

Beschreibung

In dieser geräumigen, Neubau, 2 Zimmer Wohnung mit Balkon ( 3,50m² ) werden Sie sich auf Anhieb wohl fühlen. Die 56,63m² Wohnfläche teilen sich auf in einen Vorraum, einer modern, hochwertig eingerichteten Wohn-Essküche mit LED-Beleuchtung, einem Schlafzimmer mit großer Schrankwand, einem Kinderzimmer mit Schrankwand, einem Bad mit moderner Dusche und Badezimmer-Verbau und einem WC extra. Warmwasserboiler und Wasch-Trockenmaschine platzsparend verbaut. Das gesamte Mobiliar ist feinste Tischlerarbeit.

Die Wohnung ist ausgestattet mit hochwertigen Fliesen und Parkettböden.

Für Ihr Auto steht ein Garagenplatz zur Verfügung. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar.

Durch die TOP-LAGE mitten im Zentrum können Bahnhof, Nahversorger, Kindergarten, Schulen,...... bequem zu Fuß erreicht werden. Die umfangreiche Infrastruktur Stockeraus bietet Ihnen neben Kultur und Kulinarik auch jede Menge Freizeitmöglichkeiten.

Durch die sehr gute geographische Lage erreichen Sie mit dem Auto Wien und die Schulstadt Hollabrunn in ca. 20 Minuten, die Rosenstadt Tulln sowie Korneuburg in 15 Minuten. Mittels sehr guter Schnellbahnverbindung ist Wien im halbstündlichen Takt in ca. 15 Minuten erreichbar.

Ausstattungsmerkmale:

-Ziegelmauerwerg

-Bramac Dach

-Vollwärmeschutzfassade

-Actual Fenster

-Warmwasseraufbereitung mittels Warmwasserspeicher

-Estrich mit Trittschall und Wärmedämmung

-Zentraler behindertengerechter Aufzug

-Müllraum

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute mit Herrn Heinz-Peter Nastl unter 0660/ 157 50 54 einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch!
Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr.
Eigene Haftung ist ausgeschlossen

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Nordostbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • Garage
  • Fahrradraum
  • Seniorengerecht
  • Toilette
  • Flachdach
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB B, 35 kWh/m2a
  • fGEE 1
  • gültig bis 25.01.2028

Lageplan