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1220 Wien

Beschreibung

22. BEZIRK: Erstbezug. Die lichtdurchflutete Wohnung bietet auf rund 134 qm Wohnfläche großzügig geschnittene Räume und einen offenen Wohnbereich.  
Abgerundet wird die Wohnung durch eine sehr großzügig gestaltete Terrasse mit insgesamt 36 qm, die Süd-Westlich ausgerichtet ist, mit einem traumhaften Blick. Ebenfalls ist die Wohnung mit einer Klimaanlage und eine raffiniertem Sonnenschutz ausgestattet. Dieses Domizil besticht durch die perfekte Raumaufteilung mit Panoramaverglasung sowie eine moderne, hochwertige Ausstattung. Insgesamt gibt es 3 Schlafzimmer, eins davon mit einem praktischen Schrankraum und Zugang zum eigenen Badezimmer. 

Die Anlage bietet eine hauseigene Tiefgarage und ein Fahrradraum. Ein Stellplatz kann bei Bedarf um zzgl. € 39.900,- erworben werden.

Auf Anfrage schicke ich Ihnen gerne die Bau- und Ausstattungsbeschreibung, sowie weitere Unterlagen zu. 

LAGE:

Direkt vor Ihrem neuen Eigenheim befindet sich die Tramlinie 26, mit welcher Sie in nur einer Station bei der U1 Station sind. Top Anbindung in die Stadt (ca. 10min mit der U1). Mit dem Bus erreichen Sie das bekannte Donaucenter mit insgesamt 260 Geschäften in nur 2 Stationen oder in ca. 11 Gehminuten. Mit dem Fahrrad können Sie die Natur rund um die Obere Alte Donau erleben. Schulen und Bildungseinrichtungen befinden sich alle in unmittelbarere Nähe.

 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

 

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Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Fahrradraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Getrennte Toiletten

Energieausweis

  • HWB 21 kWh/m2a
  • fGEE 0,76

Lageplan