Ihr Eigenheim am Stadtrand - Reihenhaus auf Eigengrund

2301 Groß-Enzersdorf

Beschreibung

 

Bei diesem Bauprojekt handelt es sich um 4 Reihenhäuser die in Groß-Enzersdorf errichtet werden. Baubeginn wird im Frühjahr 2020 sein. Das Haus befindet sich auf Eigengrund und wird belagsfertig verkauft. Der Eingang des Hauses befindet sich an der Ostseite.

Die Wohnfläche teilt sich auf in 2 Ebenen. EG: Vorraum, Garderobe, Abstellraum, Wohnzimmer, Essküche, Terrasse und WC

                                                                   OG: 3 Schlafzimmer und ein Bad mit Fenster und WC

Großes Augenmerk wird auf hohe Qualität der Materialien gelegt. Eine Luft-Wärmepumpe für Heizen und Warmwasseraufbereitung in Kombination mit einer Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Gegen Aufpreis ist eine schlüsselfertige Ausführung möglich.

-Highlights-

-Eigener Garten

-2 Autoabstellplätze

-Luftwärmepumpe

-Massivbauweise

Die Stadt liegt 18 km östlich vom Zentrum Wiens im Marchfeld an der Bundesstraße 3 und grenzt unmittelbar an das Wiener Siedlungsgebiet und dessen Stadtteil Eßling. An das Groß-Enzersdorfer Stadtgebiet grenzt das unter Naturschutz stehende Augebiet Lobau, welches Teil des Nationalparks Donau-Auen ist.

Durch die zentrale Lage  können Bushaltestelle, Nahversorger, Kindergarten, Schule, Arzt, Post, Universität ......bequem zu Fuß erreicht werden. Die umfangreiche Infrastruktur Groß-Enzersdorf bietet Ihnen neben Kultur und Kulinarik auch jede Menge Freizeitmöglichkeiten.

Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Fenster
  • Abstellraum
  • Gartennutzung
  • Toilette
  • Fertigteil
  • Holz

Energieausweis

  • HWB B, 45 kWh/m2a
  • fGEE B, 0,84
  • gültig bis 16.11.2029

Lageplan