Man muss immer etwas haben, worauf man sich freut! Ihr neues Eigenheim auf Eigengrund + Provisionsfrei!

1220 Wien

Beschreibung

Wohnen de luxe: Höchste Qualitätsansprüche und hochwertige Ausstattung mit Wohlfühlfaktor - das bietet Ihnen Ihr neues Eigenheim in sonniger Ruhelage & Baumeister Qualität made in Austria!
Das Einfamilienhaus besticht mit seinen 4 Zimmer und einer Wohnfläche von 
119,20 m². Helle, freundliche Räume in moderner Architektur laden zum Wohnen und Leben ein. Die Ausführung ist zweigeschossig und voll unterkellert.

Das absolute Highlight: keine Dachschrägen im Obergeschoss!

Ein sonnigerer Garten und eine 20,86 m² große Terrasse bieten ausreichend Raum zum Entspannen. Genießen Sie morgens das Frühstück bei herrlich frischer Luft auf Ihrer wunderbaren Terrasse! 

Ihre Vorteile im Überblick

  • Einzelhaus 
  • Provisionsfrei
  • Eigengrund
  • Erstbezug
  • Vollunterkellerung (52,35 m²)
  • 1 PKW-Stellplatz inklusive
  • In der Nähe der U-Bahnlinie U2

Aufteilung des Hauses:

  • Großer Wohn-Ess-Küchenbereich
  • Abstellraum
  • WC mit Waschbecken
  • Terrasse und Garten
  • 3 Zimmer
  • Fenster-Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC

Keller:

  • 3 Räume inkl. Haustechnik

Lage/Infrastruktur:

  • U-Bahnlinie U2 in wenigen Minuten mit dem Bus erreichbar
  • Grünruhelage
  • Nationalpark Donauauen Lobau gelegen
  • Marchfeld Center
  • Restaurants und Nahversorgung in naher Umgebung

Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Sichern Sie sich noch heute Ihr persönliches Exposé mit weiteren Informationen und wunderbaren Bildern!

Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Ausstattung

  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Parkplatz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Gäste-WC
  • Toilette
  • Pultdach

Energieausweis

  • HWB 44 kWh/m2a
  • fGEE 0,77

Lageplan