5-Zimmer- Penthouse inklusivee 35 m² große, südseitige Terrasse
100% Eigentum Wohnen de luxe: Höchste Qualitätsansprüche und hochwertige Ausstattung mit Wohlfühlfaktor - das bietet Ihnen Ihr neues Eigenheim in sonniger Ruhelage & Baumeister Qualität made in Austria!
Die Terrassenwohnung besticht mit einer Wohnfläche von 165 m². Helle, freundliche Räume laden zum Wohnen und Leben ein. Eine 35 m² große Terrasse bietet Raum zum Entspannen. Eine de luxe Einbauküche (Bulthaup) für höchste Ansprüche, ausgestattet mit allen Küchengeräten in Markenqualität der Firma Miele, lässt keinen Wunsch unerfüllt.
Morgens in wenigen Gehminuten zur Bäckerei oder Supermarkt und kurz danach das Frühstück in Ihrem eigenen Garten oder auf der Terrasse bei herrlich frischer Luft im entspannten und naturverbundenen Ambiente genießen.
Ihre Vorteile im Überblick:
- Provisionfreier Erstbezug auf Eigengrund
- Nähe U2-Station Aspernstraße
- 5-Zimmer-Eigentumswohnung-Penthouse
- Küche (Bulthaup) mit hochwertigen Miele Küchengeräten
- 35 m² große Terrasse
- Sicherheit: einbruchshemende Türe der Klasse WK3
- Parkett, Feinsteinzeug
- intelligente Raumaufteilung und zeitlose Ausstattung
- luxuriöse Ausstattung für höchste Ansprüche
- raumhohe Fenster für ein großzügiges Wohngefühl
- Holz/Alufenster 3-fach-Verglasung
- Wärmeschutzverglasung und außenliegender Beschattung mit Elektroantrieb
- Klimaanlage
- Sanitäranlagen von Villeroy & Boch / Hansgrohe
- Bad: moderne Badewanne, ebenerdige Dusche, Doppelwaschbecken, WC
- Bad: ebenerdige Dusche, Waschbecken, WC
- Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Niedrigenergiehausstandard
- optional Garagenstellplatz / Kaufpreis: KP: 31.900,00 EUR
- Schlüsselfertig /Kurzfristig beziehbar
Lage/Infrastruktur:
Die Lage ist auf Grund der Nähe zur Seestadt Aspern optimal. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Linie U2 befindet sich 3 Busstationen entfernt und ist mit der Buslinie 26A direkt und sehr schnell (binnen 5 Minuten) erreichbar oder Sie chauffieren Ihr Fahrzeug aus der Tiefgarage mit direktem Zugang zu den Wohnhäusern. (Der Garagenstellplatz ist optional). Die Busstation ist wenige Gehminuten von Ihrem neuen Domizil entfernt.
FARZIT: Eine wunderbare Lage und eine rasche Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, sowie eine sehr gute Infrastruktur garantieren eine optimale Wohn- & Lebensqualität.
Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
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Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.
