Wohnen de luxe: Höchste Qualitätsansprüche und hochwertige Ausstattung mit Wohlfühlfaktor - das bietet Ihnen Ihr neues Eigenheim in sonniger Ruhelage & Baumeister Qualität made in Austria!
Das Einfamilienhaus besticht mit seinen 4 Zimmer und einer Wohnfläche von 117,81 m². Helle, freundliche Räume in moderner Architektur laden zum Wohnen und Leben ein. Die Ausführung ist zweigeschossig und voll unterkellert.
Das absolute Highlight: keine Dachschrägen im Obergeschoss!
Ein ca. 120 m² großer Garten und eine 21,36 m² große Terrasse bieten ausreichend Raum zum Entspannen. Genießen Sie morgens das Frühstück bei herrlich frischer Luft auf Ihrer wunderbaren Terrasse!
Ihre Vorteile im Überblick:
- Einzelhaus
- Provisionsfrei
- Eigengrund
- Erstbezug
- Nicht weit vom Nationalpark Donau-Auen gelegen
- Vollunterkellerung (53,01 m²)
- Sanitäranlagen von Villeroy & Boch / Hansgrohe
- 1 PKW-Stellplatz inklusive
- Kurzfristig beziehbar
Aufteilung des Hauses:
Erdgeschoss:
- Großer Wohn-Ess-Küchenbereich
- Zimmer
- Abstellraum
- WC mit Dusche und Waschbecken
- Terrasse und Garten
Obergeschoss:
- 3 Zimmer
- Fenster-Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken
- WC mit Handwaschbecken
Keller:
Lage/Infrastruktur:
- U-Bahnlinie U2 in wenigen Minuten mit dem Bus erreichbar
- Grünruhelage
- Nationalpark Donauauen Lobau gelegen
- Marchfeld Center
- Restaurants und Nahversorgung in naher Umgebung
Ausführung schlüsselfertig – diese Extraleistungen belaufen sich auf € 48.000,-
- Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy & Boch
- Qualitätsvolle Armaturen der Marke Hansgrohe
- Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad
- Großzügige, flache Mineralgussdusche
- Elegante Feinsteinzeug-Fliesen (inkl. Keller und Stiege)
- Eingangsstiege mit Granitbelag
- Innentüren der Marke Kunex (inkl. Keller)
- Edle Echtholz-Dielen vom österreichischen Markenhersteller
Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
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Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.
